2015〜2025年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
東京都
211.7万円/㎡
前年比+29.3%
品川区
230.9万円/㎡
前年比+8.8%
MEGUROHAUS
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
2020年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 61.2㎡の場合
相場
9,731万円
159.0万円/㎡
5,432
8,298
11,163
14,029
AI査定結果
推定相場価格
9,731万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,298万円〜11,163万円
135.6万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
MEGUROHAUS
9,480万円（154.9万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は146.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 9,480万円 | 154.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 10,980万円 | 179.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/16 | 8,980万円 | 145.3万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 9,480万円 | 153.4万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 9,680万円 | 156.6万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/29 | 9,380万円 | 133.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 9,380万円 | 133.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2K | 南 |
| 2020/12/27 | 9,500万円 | 135.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2K | 南 |
| 2020/12/14 | 9,500万円 | 135.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/10 | 13,500万円 | 138.2万円 | 5階 | 97.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 13,500万円 | 138.2万円 | 6階 | 97.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/07 | 15,000万円 | 153.5万円 | 6階 | 97.7㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は180.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | MEGUROHAUS 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 154.9万円 | 61.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ロイヤルシーズン五反田プレミオ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 16,900万円 | 227.1万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 226.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/01 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,000万円 | 192.8万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/03 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 11,300万円 | 149.3万円 | 75.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/30 | バウス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 10,980万円 | 150.7万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/01 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,280万円 | 145.7万円 | 49.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 10,950万円 | 229.7万円 | 47.68㎡ | 1LDK+DEN+SIC西向き | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、品川区では8.8%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造